Ершов не вписался в «Стройстандарт»
Строительство новых домов для переселенцев из аварийного жилфонда в районах идет не так бодро, как планировалось.
Вопрос был поднят на совещании в Саратовской облдуме. По программе переселения в регионе возводится 31 дом, сдавать их пора через 2 месяца, но некоторые здания, в том числе в Саратове, готовы меньше чем наполовину. Так что программа в очередной раз оказывается под угрозой срыва.
Как заявил глава думского комитета по ЖКХ Александр Бурмак, не отстроиться вовремя рискуют Саратов, Ершов и Балашов. Причем в Ершове вместо задуманных 4 домов в строй уже успеют ввести только 2, а остальные перенесены на второй этап. Строитель от возведения домов, по словам Бурмака, отстранен.
Как выяснил «БВ», над домами для переселенцев в Ершове до недавнего момента трудились 3 подрядчика. Контракты с застройщиками администрация Ершовского района начала заключать еще с ноября прошлого года и продолжает до сих пор. Новая серия тендеров объявлена в сентябре-октябре, сбор заявок будет продолжаться до конца ноября.
В 2022 году администрация умещала в один тендер по 8 квартир, с марта 2023 стала проводить по тендеру на каждую отдельную квартиру. Во всех случаях руководство района выступало в роли не заказчика, а дольщика. Согласно реестру портала госзакупок, расторгнуты контракты с энгельсской компанией ООО «Стройстандарт», которые подписывались в декабре 2022 и в апреле 2023 года. Всего за этот период с компанией подписали 33 контракта по цене от 1,9 млн 19,8 млн рублей в зависимости от количества и площади квартир.
Читайте на эту же тему:ФНС перетрясает щебень: у саратовских налоговиков появились претензии к «Березовскому каменному карьеру»
Компания «Стройстандарт» была учреждена в Энгельсе в 2017 году, единственный владелец и руководитель - Андрей Захаров. На 2022 год в штате числилось 20 человек, выручка составляла 177 млн рублей. На Ершов «Стройстандарт» работал очень активно, начиная лета с 2018 года, незадолго до назначения на пост главы района Светланы Зубрицкой, которая остается руководителем по сей день.
Компания показала себя застройщиком-универсалом, она обустраивала стадионы и спортплощадки, ремонтировала школы, благоустраивала местную пешеходную зону по улице Интернациональной, строила детсады, ремонтировала дворы и даже прокладывала водопровод. Помимо администрации Ершовского района, заказчиками «Стройстандарта» выступали областной минстрой и Управление капрстроительства. Именно по заказам минстроя компания с 2021 года начинала возводить в Ершове жилые дома, только позже квартиры начал приобретать уже непосредственно район. И до недавнего момента нареканий к застройщику не было.
Свежие контракты «Стройстандарта» на жилье в Ершове 2022-2023 года значатся расторгнутыми по соглашению сторон. Причем контракты, подписанные в декабре, не прожили и недели. Так, документ на поставку 8 квартир в Ершове в доме по улице Юбилейной, 61, будучи подписан 20 декабря 2022 года уже 29 декабря значится расторгнутым, для чего сторонам понадобилось подписывать дополнительное соглашение. Оплаты по контракту не производилось. Контракт ценой 1,9 млн рублей на предоставление одной квартиры в доме по тому же адресу был подписан 26 апреля 2023 года и расторгнут по соглашению сторон 12 сентября. Оплатить его тоже не успели.
Стоит заметить, что полный разрыв с Ершовым не помешал «Стройстандарту» работать в Саратове, где компания в этом году ремонтировала школы. Эти контракты значатся исполненными.
Сейчас квартиры для переселенцев в Ершове строят две другие фирмы, договоры с которыми подписывали с весны по осень 2023 года. Основным поставщиком выступает саратовское ООО «СЗ «Домстрой». Квартиры переселенцам будут выделены в пятиэтажном доме по улице Интернациональной, 115. Квартиры в поселке Новосельский под Ершовом берется предоставить московский застройщик, ООО «ПМК-99». Все жилье должно быть передано заказчику до 15 декабря этого года. В те же сроки ждали квартир и от «Стройстандарта».
«Домстрой» выступает сейчас основным поставщиком жилья для Ершова. В его портфеле 53 контракта на общую сумму 141,7 млн рублей. Сама компания была учреждена в Саратове Николаем Пенским и Михаилом Ткачевым в феврале 2023 года и уже с конца мая начала получать заказы на жилье, практически всегда выступая единственным заявителем, проявившим интерес к тендерам.
У «ПМК-99» 18 контрактов с ершовской администрацией, на сумму от 1,7 млн до 2,9 млн рублей. Компания была учреждена в Москве в 2001 году, с 2019 года ею владеет Абдулмуслим Багандов. Среднесписочное число сотрудников на 2022 год - 8 человек, выручка - 5 млн рублей при чистом убытке 625 тысяч.
Автор: Юлия Абштейн