Царем «Зеленой горки» сделали Дулепина
ООО «Госжилстрой», государственный застройщик, учрежденный Саратовской областью, определился с застройщиком новых домов в микрорайоне «Зеленая горка».
Тендеры на две многоэтажки ценой 333,4 млн и 424,6 млн рублей вызвали явный интерес, на самый дорогой дом претендовало трое застройщиков, на второй контракт - двое. Но в итоге конкурсная комиссия остановила свой выбор на самых бюджетных предложениях. Оба дома доверили строить СК «Система» Дмитрия Дулепина. Десятиэтажку на 196 квартир она готова возвести за 414,5 млн, второй дом, на 147 квартир - за 331,8 млн рублей.
Для кого старается областная компания-заказчик на сей раз, непонятно. Ни к какой социальной программе дома не отнесены, да и сдаваться квартиры по условиям обоих контрактов должны без отделки. Часть работ уже проделана, подрядчик заходит на "Зеленую горку" к двум готовым котлованам со сваями. Срок сдачи домов - 15 октября 2024 года.
Пока «Система» приступает к работе на Зеленой горке, муниципальный заказчик-застройщик МКУ «Капстроительство» нашел поставщика квартир для переселенцев из аварийного жилья. Итоге более сотни тендеров ценой от 10 до 18 млн рублей, по нескольку квартир в каждом, он подвел с 16 по 18 октября.
Хотя формально о квартирах в готовом доме в документах не говорилось, МКУ Капстроительство готовилось подписать с поставщиком договоры долевого участия, сроки ясно указывали на то, что требовалось жилье практически в готовом здании. Предоставить квартиры следовало до 25 ноября этого года. Единственным заявителем, с которым сейчас подписывают контракт, оказался Фонд развития территорий. Федеральная структура ранее заполучила в распоряжение порядка 30 саратовских долгостроев, освобожденных от претензий третьих лиц. Дольщикам давно выплачены компенсации, а дома Фонд собирался достраивать за счет привлечения инвесторов.
Читайте на эту же тему:Зеленая фантасмагория ВЭБ.РФ: Почему проекты в Байкальске так и не были реализованы
Часть площадок с долгостроями организация успела инвесторам продать. Остальные торги пока не объявлены и даже сам список «проектов к соинвестированию» в новой версии сайта Фонда развития территорий не доступен. Кроме того, часть разрешений на строительство доставшихся Фонду домов сейчас оспаривает в суде областной минстрой, следуя прежним принципам - соцобъекты за счет застройщика.
Из сформированных для подписания контрактов видно пока один дом, в котором Фонд развития территорий нашел квартиры для саратовских переселенцев. Он расположен на участке с номером 64:48:010115:250, это поселок Юбилейный, дом №6 по улице Менякина.
Заселять жителей ветхих домов будут в бывший долгострой ООО «Новострой XXI» экс-депутата областной думы Алексея Сергеева. В начале этого года Фонд развития территорий объявил, что это будет первый дом, который он завершит в Саратове.
Дом на Менякина задумывался переменной этажности, составленный из 5 секций от 11 до 15 этажей. С 2017 года стройка не велась, здание оставалось на стадии кирпичной коробки с окнами. Фонду развития территорий оно было передано в октябре 2021 года, после того, как тот расплатился со всеми дольщиками, выплатив им компенсации на сумму 332,9 млн рублей.
Автор: Марьяна Заболотная